하노이 빈홈 메트로폴리스 임대 — 바딘구

빈홈 메트로폴리스(Vinhomes Metropolis)는 하노이 바딘구 리우자이 29번지에 있습니다. 27번지 주베트남 일본대사관 바로 옆이며, 롯데센터와 같은 거리에 위치합니다.

Behomes는 이 단지만 전문으로 하는 독립 임대 중개사입니다. 시행사가 아니며 그렇게 표방하지도 않습니다. 대신 이 페이지의 모든 매물은 저희가 직접 방문하고, 촬영하고, 가격을 확인한 것입니다.

빈 방 확인하기 ↓

메트로폴리스를 선택하는 이유

단지 내 쇼핑몰 — 저층부에 Vincom Center 입점. 마트, 레스토랑, CGV 영화관.
커뮤니티 시설 — 사계절 실내 수영장, 헬스장, 옥상 BBQ 정원. 관리비에 포함됩니다.
바딘구 입지 — 일본대사관 옆, 롯데센터와 같은 리우자이 거리. 서호까지 차로 가까운 거리.
24시간 보안 — 다중 출입 통제, 카드키 층별 제한, 상주 리셉션.

저희가 다른 점

하노이의 많은 매물 사이트는 좋은 면만 보여드립니다. 저희는 양쪽을 다 보여드립니다.

모든 매물에 단점을 명시합니다. 침실이 옆 동을 마주 본다거나, 발코니가 남서향이라 여름에 에어컨을 더 써야 한다면, 내방 전에 미리 말씀드립니다.
실제 촬영한 사진만 사용합니다. 스톡 이미지나 조감도, 타사 홍보 자료는 쓰지 않습니다.
면적을 명확히 표기합니다. 게재 면적은 전용면적(내벽 기준)입니다. 벽체 중심 기준과는 약 3.5~5% 차이가 나며, 분쟁 대부분이 이 차이에서 시작됩니다.
층은 구간으로 표시합니다. 저층·중층·고층으로 표시하고 정확한 층과 호수는 공개하지 않습니다. 집주인의 정보이지 매물 사이트가 공개할 정보가 아니기 때문입니다.

청소·세탁 옵션 (서비스 아파트먼트)

원하시면 주 2~3회 청소·세탁·침구 교체를 추가하실 수 있습니다. 신원이 확인된 협력 인력이 담당하며, 창구는 Behomes 한 곳으로 일원화됩니다. 비용은 월 청구서에 합산할 수 있습니다.

법인 계약 및 행정 지원

세금계산서(Red Invoice)와 세무. 법인 명의 계약의 경우 집주인 측 신고 절차를 저희가 대행합니다. 정령 141/2026/NĐ-CP에 따라 개인 집주인은 연간 임대 수입이 10억 동 이하이면 부가가치세와 개인소득세가 모두 부과되지 않습니다. 이를 초과하면 부가가치세 5%와 개인소득세 5% 대상이 됩니다(2026년 10월 기준).
이중언어 계약서. 한국어(또는 영어)와 베트남어로 동일한 내용의 계약서를 작성합니다. 숨은 비용은 없습니다.
거주 등록. 관할 공안에 하는 임시 거주 등록을 무료로 대행합니다.

회사 명의 계약, 레드인보이스, 회사가 부담하는 월세의 과세는 주재원 법인 임대 가이드에서 자세히 설명합니다.

평형별 월세 (자동 갱신)

유형별 임대료 — Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai

세대 유형	전용면적(m²)	공급면적(벽체 중심, m²)	최저 (백만 동/월)	대표값 (백만 동/월)	최고 (백만 동/월)	매물 수
침실 1개	44.8 – 51.4	49.8 – 57.2	19	21	23	31
침실 2개	65.1 – 75.5	73.1 – 82.6	24	26.5	28.5	36
침실 3개	91.7 – 120.6	100.1 – 129.5	30	36.5	41	32
침실 4개	133.3 – 135.3	143.2 – 146.2	45	55	70	17
펜트하우스	205.6 – 271.1	214.9 – 281.5	등록된 매물 없음			0
Sky Villa	264.9 – 479.8	279.9 – 499.1	등록된 매물 없음			0

두 면적 열은 단지 평면도 기준이며, Behomes 등록 매물 유무와 관계없이 모든 평면을 포함합니다. 세 가격 열은 마지막 열에 표시된 매물만으로 계산하므로, 옆의 면적 범위 전체를 포괄하지 않을 수 있습니다. "대표값" 열은 평균이 아닌 중앙값이므로, 가격이 튀는 매물 하나가 그룹 전체를 끌어당기지 않습니다.

Behomes에 등록된 매물 116개의 호가이며, 단지 전체의 실거래가가 아닙니다. 최근 확인일 2026년 8월 27일.

월세 외에 관리비·주차비·전기요금까지 포함한 매달 총비용은 실제 비용 계산에서 확인하실 수 있습니다.

계약 전에 읽어 두면 좋은 가이드

베트남 법률, 매달 드는 비용, 신고 절차를 2026년 최신 규정에 맞춰 정리했습니다.

전체 가이드 보기 →

3단계 입주 절차

상담 — 예산, 방 개수, 입주 희망일을 알려주시면 단점까지 함께 적은 매물 목록을 보내드립니다.
내방 또는 화상 내방 — 현장 방문, 또는 아직 하노이에 계시지 않다면 영상 통화로 확인.
계약 및 입주 — 이중언어 계약, 열쇠 인계, 인터넷·공과금 세팅, 거주 등록까지 완료.

계약부터 입주까지의 자세한 절차는 하노이 아파트 임대 완벽 가이드, 입주 후 필요한 신고는 임시거주 신고 가이드에서 설명합니다.

문의하기

이메일이 가장 빠른 연락 방법입니다. 예산, 필요한 방 개수, 입주 희망일을 보내주시면 한국어로 매물 목록을 회신해 드립니다.

이메일: Behomes.vinhomesmetropolis@gmail.com

사무실: 29 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi

방문 예약 신청

연락처를 남겨 주시면 영업시간 내에 연락드려 방문 일정을 잡아 드립니다. 한국어로 작성하셔도 괜찮습니다.

* 는 필수 항목입니다. 방문 안내와 상담은 무료입니다. 보내주신 정보는 문의에 대한 회신에만 사용하며 제3자에게 제공하지 않습니다.