29 Liễu Giai · Ba Đình · Hà Nội
Quỹ căn ký gửi, mặt bằng và dữ liệu giá giao dịch thực tế — cập nhật hàng tháng, luôn kèm ngày.
Apartments for sale and rent · English, 日本語, 한국어 support available
Quỹ căn
Mỗi căn hiển thị kèm điểm nổi bật và ngày xác minh gần nhất. Điểm hạn chế ghi đủ ở trang từng căn.
Bắt đầu từ đâu
Cách chúng tôi làm việc
Tổng quan dự án
Vị trí
Đây là lợi thế lớn nhất của dự án và là lý do chính khiến giá thuê giữ được mức cao.
Trên bản đồ
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội. Mở trên Google Maps để xem chỉ đường.
Ba tòa
| Tiêu chí | Tòa M1 | Tòa M2 | Tòa M3 |
|---|---|---|---|
| Số tầng nổi | 41 | 45 | 45 |
| Dải diện tích | 55,5 – 146,2 m² | 49,8 – 143,4 m² | Giống hệt M1 — 55,5 đến 146,2 m² |
| Đặc điểm nổi bật | Kề khối văn phòng và Vinschool, sát mặt đường Liễu Giai và Kim Mã | Toàn bộ phòng ngủ có cửa sổ lớn; có sky villa bể bơi riêng | Kính Low-E toàn bộ mặt đứng, tầm nhìn mở |
| Nhược điểm cần biết | Tầng thấp nghe rõ tiếng xe mặt đường | Một số căn hướng Tây nắng chiều gắt | Xa lối vào Vinschool nhất trong ba tòa |
| Phù hợp với | Gia đình có con học Vinschool | Người ưu tiên chất lượng ánh sáng tự nhiên | Người ưu tiên view và sự yên tĩnh |
| Xem quỹ căn | Bán M1 · Thuê M1 | Bán M2 · Thuê M2 | Bán M3 · Thuê M3 |
Loại căn
Tiện ích
Ảnh do Behomes chụp tại dự án. Dưới mỗi ảnh ghi rõ khoản đó đã nằm trong phí quản lý hay tính riêng.
Đơn giá theo biểu phí áp dụng từ 05/08/2026, đã bao gồm thuế.
Khoản nào nằm trong phí quản lý, khoản nào tính riêng — xem chuyên đề chi phí.
Mặt bằng
Behomes công bố cả hai con số diện tích cho từng ký hiệu căn của cả ba tòa: thông thủy (con số hợp đồng mua bán dùng) và tim tường (con số tin rao thường dùng).
Đối chiếu toàn bộ 41 ký hiệu căn, chênh lệch tại dự án là 6,9% đến 10,9%, trung bình khoảng 8,4%. Với một căn ghi 100 m² tim tường thì phần chênh là 7 đến 11 m² — lớn hơn nhiều so với mức người mua thường hình dung.
Mặt bằng tổng thể — cam là 1 phòng ngủ, đỏ là 2 phòng ngủ, xanh là 3 phòng ngủ, đỏ mận là 4 phòng ngủ.
Nói thẳng
Video
Căn 3 phòng ngủ 114 m² tòa M1
Căn 2 phòng ngủ 72 m² view sân vườn
Căn 2 phòng ngủ đủ nội thất
Video quay tại dự án, đăng trên kênh YouTube của Behomes. Ảnh đại diện lưu trên máy chủ Behomes — trang chỉ kết nối sang YouTube khi anh/chị bấm phát.
Tự kiểm chứng
Mỗi căn ghi cả thông thủy và tim tường. Mở trang Mặt bằng và đối chiếu với bản vẽ gốc của đúng ký hiệu căn đó.
Mở bất kỳ tin nào trong quỹ căn bán — khối “Điểm cần lưu ý” nằm ngay dưới giá. Không tin nào thiếu.
Mỗi tin hiện ngày cập nhật và ngày xác minh gần nhất, để anh chị biết tin cũ hay mới trước khi nhấc máy.
Bản vẽ dùng chung ghi rõ là layout điển hình. Ảnh minh họa ghi rõ là minh họa, không nhận là ảnh chụp căn đang rao.
Cập nhật gần nhất: 27/08. Thấy chỗ nào sai, gọi 090.179.1269 — chúng tôi sửa và ghi lại ngày sửa.
Cập nhật
Thông báo từ ban quản lý, biến động giá theo tháng, kinh nghiệm mua bán và thủ tục pháp lý.
View Hồ Tây là tầm nhìn đắt nhất dự án nhưng không phải căn nào hướng đó cũng thấy hồ trọn vẹn. Ba căn mới và điều cần kiểm khi đi xem.
Những căn vừa vào quỹ trong tuần, mỗi căn kèm điểm cần lưu ý để anh chị lọc nhanh trước khi hẹn xem.
Tin tức và thông báoKinh nghiệm và chi phíThủ tục và pháp lý
Câu hỏi thường gặp
Tám câu được hỏi nhiều nhất, trả lời thẳng. Câu nào chưa có ở đây, gọi hoặc nhắn Zalo — chúng tôi trả lời trong ngày.
Hoặc gọi 090.179.1269
Dự án gồm ba tòa M1, M2, M3 với khoảng 1.571 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng 5 căn penthouse và 11 căn sky villa.
Để bảo vệ quyền riêng tư của chủ nhà. Mỗi căn được gán một mã tham chiếu riêng. Thông tin đầy đủ được cung cấp khi anh/chị đi xem thực tế.
Chúng tôi công bố cả hai con số cho từng căn. Hợp đồng mua bán tại dự án sử dụng diện tích thông thủy.
Xem chi tiết trong chuyên đề chi phí.
Được, trong hạn mức sở hữu dành cho người nước ngoài. Chi tiết xem tại mục Pháp lý.
Không. Việc dẫn xem nhà và tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Có. Anh/chị cho biết trước tiêu chí, chúng tôi sắp lịch xem liên tiếp trong cùng buổi.
Thông thường 20 đến 30 ngày kể từ khi đặt cọc, tùy tình trạng pháp lý của căn.
