단지 내 쇼핑몰 — 저층부에 Vincom Center 입점. 마트, 레스토랑, CGV 영화관.
커뮤니티 시설 — 사계절 실내 수영장, 헬스장, 옥상 BBQ 정원. 관리비에 포함됩니다.
바딘구 입지 — 일본대사관 옆, 롯데센터와 같은 리우자이 거리. 서호까지 차로 가까운 거리.
24시간 보안 — 다중 출입 통제, 카드키 층별 제한, 상주 리셉션.
저희가 다른 점
하노이의 많은 매물 사이트는 좋은 면만 보여드립니다. 저희는 양쪽을 다 보여드립니다.
모든 매물에 단점을 명시합니다. 침실이 옆 동을 마주 본다거나, 발코니가 남서향이라 여름에 에어컨을 더 써야 한다면, 내방 전에 미리 말씀드립니다.
실제 촬영한 사진만 사용합니다. 스톡 이미지나 조감도, 타사 홍보 자료는 쓰지 않습니다.
면적을 명확히 표기합니다. 게재 면적은 전용면적(내벽 기준)입니다. 벽체 중심 기준과는 약 3.5~5% 차이가 나며, 분쟁 대부분이 이 차이에서 시작됩니다.
층은 구간으로 표시합니다. 저층·중층·고층으로 표시하고 정확한 층과 호수는 공개하지 않습니다. 집주인의 정보이지 매물 사이트가 공개할 정보가 아니기 때문입니다.
청소·세탁 옵션 (서비스 아파트먼트)
원하시면 주 2~3회 청소·세탁·침구 교체를 추가하실 수 있습니다. 신원이 확인된 협력 인력이 담당하며, 창구는 Behomes 한 곳으로 일원화됩니다. 비용은 월 청구서에 합산할 수 있습니다.
법인 계약 및 행정 지원
세금계산서(Red Invoice)와 세무. 법인 명의 계약의 경우 집주인 측 신고 절차를 저희가 대행합니다. 정령 141/2026/NĐ-CP에 따라 개인 집주인은 연간 임대 수입이 10억 동 이하이면 부가가치세와 개인소득세가 모두 부과되지 않습니다. 이를 초과하면 부가가치세 5%와 개인소득세 5% 대상이 됩니다(2026년 10월 기준).
이중언어 계약서. 한국어(또는 영어)와 베트남어로 동일한 내용의 계약서를 작성합니다. 숨은 비용은 없습니다.
거주 등록. 관할 공안에 하는 임시 거주 등록을 무료로 대행합니다.
회사 명의 계약, 레드인보이스, 회사가 부담하는 월세의 과세는 주재원 법인 임대 가이드에서 자세히 설명합니다.
평형별 월세 (자동 갱신)
유형별 임대료 — Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai
세대 유형
전용면적(m²)
공급면적(벽체 중심, m²)
최저 (백만 동/월)
대표값 (백만 동/월)
최고 (백만 동/월)
매물 수
침실 1개
44.8 – 51.4
49.8 – 57.2
19
21
23
31
침실 2개
65.1 – 75.5
73.1 – 82.6
24
26.5
28.5
36
침실 3개
91.7 – 120.6
100.1 – 129.5
30
36.5
41
32
침실 4개
133.3 – 135.3
143.2 – 146.2
45
55
70
17
펜트하우스
205.6 – 271.1
214.9 – 281.5
등록된 매물 없음
0
Sky Villa
264.9 – 479.8
279.9 – 499.1
등록된 매물 없음
0
두 면적 열은 단지 평면도 기준이며, Behomes 등록 매물 유무와 관계없이 모든 평면을 포함합니다. 세 가격 열은 마지막 열에 표시된 매물만으로 계산하므로, 옆의 면적 범위 전체를 포괄하지 않을 수 있습니다. "대표값" 열은 평균이 아닌 중앙값이므로, 가격이 튀는 매물 하나가 그룹 전체를 끌어당기지 않습니다.
Behomes에 등록된 매물 116개의 호가이며, 단지 전체의 실거래가가 아닙니다. 최근 확인일 2026년 8월 27일.
월세 외에 관리비·주차비·전기요금까지 포함한 매달 총비용은 실제 비용 계산에서 확인하실 수 있습니다.
추천 매물
저희가 직접 방문하고 촬영한 매물입니다. 매물 카드마다 월세·관리비·계약 시 비용과 단점을 적어 두었습니다.
주요 특징· 발코니에서 서호(호떠이)가 비스듬히, 장보 호수가 정면으로 보입니다. 침실 1개 타입치고 면적이 넓습니다: 전용면적 49.7…· 발코니에서 서호(호떠이)가 비스듬히, 장보 호수가 정면으로 보입니다. 침실 1개 타입치고 면적이 넓습니다: 전용면적 49.7 m². 인테리어 상태가 좋습니다
주요 특징· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 시내 전망이 매우 아름답습니다. 응옥카인 호수와 장보…· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 시내 전망이 매우 아름답습니다. 응옥카인 호수와 장보 호수, 2개 호수가 보입니다
· 가구와 인테리어 상태가 좋습니다.
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점발코니가 서쪽으로 약간 틀어져 있어 오후에는 다소 덥습니다. 저층이라 발코니 쪽이 다소 시끄럽습니다.
주요 특징· 단지 내 정원을 향해 있어 조용합니다 · 모든 방이 밝고 통풍이 잘 됩니다. 공간…· 단지 내 정원을 향해 있어 조용합니다
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점M3동을 바라보고 있어 멀리 트인 전망이 없습니다. 저층이라 발코니 쪽이 다소 시끄럽습니다. 작은 침실은 2개…M3동을 바라보고 있어 멀리 트인 전망이 없습니다. 저층이라 발코니 쪽이 다소 시끄럽습니다. 작은 침실은 2개 세대 사이의 채광 틈으로 빛을 받기 때문에 안방(마스터룸)만큼 밝고 통풍이 좋지는 않습니다.
주요 특징· 이 층대에서 내려다보이는 정원 전망이 매우 아름답습니다.
· 침실에서 응옥카인 호수가 비스듬히 보입니다.
단점거실은 단지 내 오피스 빌딩의 유리 외벽을 정면으로 마주합니다. 발코니가 서향이라 오피스 빌딩이 상당 부분…거실은 단지 내 오피스 빌딩의 유리 외벽을 정면으로 마주합니다. 발코니가 서향이라 오피스 빌딩이 상당 부분 가려 주기는 하지만, 여름 오후에는 강한 햇볕이 직접 들어옵니다. 작은 침실은 2세대 사이의 채광 틈으로 빛을 받기 때문에 마스터 침실만큼 밝고 시원하지 않습니다.
주요 특징· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 양방향으로 통풍됩니다. 북쪽 면에서 서호(호떠이)가 정면으로 보입니다.…· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 양방향으로 통풍됩니다. 북쪽 면에서 서호(호떠이)가 정면으로 보입니다.
· 고층 — 탁 트인 개방감
· 인테리어가 좋습니다.
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점서쪽 면은 오후에 다소 덥습니다. 북쪽 면의 전망은 M1동과 M3동에 가려 제한적입니다.
주요 특징· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 남쪽 면은 시내 전망이며, 응옥카인…· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 남쪽 면은 시내 전망이며, 응옥카인 호수와 장보 호수가 모두 보입니다.
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
주요 특징· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 양방향으로 통풍됩니다. 동쪽 면에서 장보 호수가 정면으로…· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 양방향으로 통풍됩니다. 동쪽 면에서 장보 호수가 정면으로 보입니다.
· 인테리어가 좋습니다.
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점남쪽 면은 단지 내 다른 동들을 바라보고 있어 전망이 멀리 트여 있지 않습니다. 저층이라 발코니…남쪽 면은 단지 내 다른 동들을 바라보고 있어 전망이 멀리 트여 있지 않습니다. 저층이라 발코니 쪽이 다소 시끄럽습니다.
주요 특징· 2면이 트인 코너 세대 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 북쪽 면에서 서호(호떠이)가 정면으로 보입니다.…· 2면이 트인 코너 세대 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 북쪽 면에서 서호(호떠이)가 정면으로 보입니다.
· 고층 — 시야와 통풍이 트여 있습니다
· 가구와 인테리어 상태가 좋습니다.
단점서쪽 면은 오후에 다소 덥습니다. 북쪽 면의 시야는 M1동과 M3동 때문에 가려집니다.
주요 특징· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 북쪽 면에서는 서호(호떠이)가 정면으로 보입니다.…· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 북쪽 면에서는 서호(호떠이)가 정면으로 보입니다.
· 고층 — 탁 트인 개방감
· 인테리어 상태가 좋습니다.
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점서쪽 면은 오후에 다소 덥습니다. 북쪽 면의 전망은 M1동과 M3동에 가려 제한적입니다.
주요 특징· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 양방향으로 통풍됩니다. 북쪽 면은 서호(호떠이) 방향을 바라봅니다.…· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 양방향으로 통풍됩니다. 북쪽 면은 서호(호떠이) 방향을 바라봅니다.
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점동쪽 면은 M3동을 마주하고 있어, 이 방향으로는 먼 전망이 없습니다. 현재 가구 구성은 단출한 편입니다.
주요 특징· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 장보 호수와 응옥카인 호수 2곳이…· 코너 세대, 2면 개방 — 채광이 좋고 맞통풍이 됩니다. 장보 호수와 응옥카인 호수 2곳이 모두 보입니다.
· 고층 — 탁 트인 개방감
· 모든 방이 밝고 통풍이 잘 됩니다. 공간 구성이 합리적입니다.
단점한 면이 서쪽으로 비스듬히 향해 있어 오후에 다소 덥습니다. 현재 가구·집기는 간소하게만 갖춰져 있습니다.
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