河內 Vinhomes Metropolis 租屋 — 巴亭區

Vinhomes Metropolis 位於河內市巴亭區 Lieu Giai 29 號，緊鄰 27 號的日本駐越南大使館，與 Lotte Center 同在一條街上。

Behomes 是專營此社區的獨立租賃仲介。我們不是建商，也不會如此自稱。我們能承諾的是：本頁所有物件，都是我們親自看過、拍過、並確認過價格的。

查看目前可租房源 ↓

為什麼選擇 Metropolis

  • 樓下即商場 — Vincom Center 位於低樓層，含超市、餐廳與 CGV 影城。
  • 住戶公設 — 四季恆溫室內泳池、健身房、頂樓 BBQ 花園，已含於管理費。
  • 巴亭區地段 — 日本大使館旁，與 Lotte Center 同在 Lieu Giai 街，開車前往西湖亦相當便利。
  • 24 小時保全 — 多層門禁、電梯樓層刷卡管制、專人櫃檯。

我們的不同之處

河內多數租屋網站只呈現物件好的一面。我們兩面都說。

  • 每一個物件都會標明缺點。臥室正對隔壁棟、陽台西南向夏天需要多開冷氣 — 這些我們會在您看房之前就先說明。
  • 只用實拍照片。不使用示意圖、3D 透視圖或他人的行銷素材。
  • 面積標示清楚。我們公布的是實際使用面積（室內淨面積），與牆心面積約有 3.5〜5% 的差距，多數糾紛正是從這個差距開始的。
  • 樓層以區間表示。低樓層／中樓層／高樓層，不公開確切樓層與門牌號。那是屋主的資訊，不應由租屋網站公開。

家政服務選配（升級為酒店式公寓）

可依需求加購每週 2 至 3 次的清潔、洗衣與更換床單服務，由身分明確的合作人員執行，並由 Behomes 擔任單一窗口。費用可合併於每月請款。

企業租賃與行政協助

  • 紅發票與稅務。以公司名義簽約時，屋主端的申報手續由我們代為處理。依 2026 年 1 月 1 日起施行的規定，年租金收入超過 5 億越南盾才產生課稅義務，超過部分適用 5% 加值稅與 5% 個人所得稅。
  • 雙語合約。以中文（繁體）與越南文出具內容一致的合約，無隱藏費用。
  • 暫住登記。外國人暫住證的申辦由我們免費代辦。

面積與租金參考

房型 實際使用面積 月租 美元約當
一房 44.8 – 51.4 m² 1,900萬 – 2,300萬 VND $725 – $880
兩房 65.1 – 75.5 m² 2,400萬 – 2,800萬 VND $915 – $1,070
三房 91.7 – 133.3 m² 3,300萬 – 4,100萬 VND $1,260 – $1,565
四房 133.3 – 135.3 m² 4,500萬 – 6,500萬 VND $1,720 – $2,480

面積為實際使用面積，取自目前本公司承租中的物件實際數據。租金以越南盾計價，美元金額僅供參考並隨匯率變動。除物件另有註明外，管理費另計。

目前承租中的物件皆為全套家具，因此沒有基本家具的價格級距。

精選房源

我們親自看過並拍攝的 29 個物件。點選任一張卡片即可查看詳情。

一房 (10)

1房 — 棟 M31房 · 50.18 m²棟 M3 · 高樓層 · 1衛景觀: 社區內2,200萬 VND (≈$840)／月1房 — 棟 M31房 · 50.18 m²棟 M3 · 高樓層 · 1衛景觀: 西湖2,100萬 VND (≈$802)／月1房 — 棟 M31房 · 49.69 m²棟 M3 · 中樓層 · 1衛景觀: 講武湖 · 市景2,000萬 VND (≈$763)／月1房 — 棟 M21房 · 51.44 m²棟 M2 · 中樓層 · 1衛景觀: 西湖2,100萬 VND (≈$802)／月1房 — 棟 M21房 · 44.82 m²棟 M2 · 高樓層 · 1衛景觀: 西湖2,000萬 VND (≈$763)／月1房 — 棟 M21房 · 44.82 m²棟 M2 · 高樓層 · 1衛景觀: 西湖2,050萬 VND (≈$782)／月1房 — 棟 M21房 · 44.82 m²棟 M2 · 高樓層 · 1衛景觀: 西湖2,000萬 VND (≈$763)／月1房 — 棟 M31房 · 49.69 m²棟 M3 · 低樓層 · 1衛景觀: 市景2,150萬 VND (≈$821)／月1房 — 棟 M11房 · 50.18 m²棟 M1 · 高樓層 · 1衛景觀: 守禮湖2,050萬 VND (≈$782)／月1房 — 棟 M11房 · 49.69 m²棟 M1 · 高樓層 · 1衛景觀: 講武湖 · 西湖2,100萬 VND (≈$802)／月

兩房 (8)

2房 — 棟 M12房 · 75.5 m²棟 M1 · 高樓層 · 2衛景觀: 市景2,600萬 VND (≈$992)／月2房 — 棟 M12房 · 72.6 m²棟 M1 · 中樓層 · 2衛景觀: 西湖2,650萬 VND (≈$1,011)／月2房 — 棟 M22房 · 69.04 m²棟 M2 · 中樓層 · 2衛景觀: 講武湖 · 玉慶湖 · 市景2,800萬 VND (≈$1,069)／月2房 — 棟 M22房 · 72.21 m²棟 M2 · 中樓層 · 2衛景觀: 西湖2,700萬 VND (≈$1,031)／月2房 — 棟 M22房 · 69.04 m²棟 M2 · 高樓層 · 2衛景觀: 西湖2,800萬 VND (≈$1,069)／月2房 — 棟 M22房 · 72.87 m²棟 M2 · 中樓層 · 2衛景觀: 西湖2,750萬 VND (≈$1,050)／月2房 — 棟 M32房 · 73.77 m²棟 M3 · 高樓層 · 2衛景觀: 市景2,850萬 VND (≈$1,088)／月2房 — 棟 M32房 · 73.77 m²棟 M3 · 高樓層 · 2衛景觀: 市景2,700萬 VND (≈$1,031)／月

三房 (8)

3房 — 棟 M13房 · 105.54 m²棟 M1 · 中樓層 · 2衛景觀: 社區內3,900萬 VND (≈$1,489)／月3房 — 棟 M23房 · 91.65 m²棟 M2 · 中樓層 · 2衛景觀: 講武湖 · 玉慶湖 · 市景3,800萬 VND (≈$1,450)／月3房 — 棟 M23房 · 91.65 m²棟 M2 · 高樓層 · 2衛景觀: 市景3,600萬 VND (≈$1,374)／月3房 — 棟 M23房 · 110.34 m²棟 M2 · 高樓層 · 2衛景觀: 玉慶湖 · 守禮湖 · 市景4,000萬 VND (≈$1,527)／月3房 — 棟 M33房 · 105.54 m²棟 M3 · 中樓層 · 2衛景觀: 市景3,900萬 VND (≈$1,489)／月3房 — 棟 M33房 · 105.54 m²棟 M3 · 高樓層 · 2衛景觀: 講武湖 · 市景3,750萬 VND (≈$1,431)／月3房 — 棟 M33房 · 105.78 m²棟 M3 · 中樓層 · 2衛景觀: 講武湖 · 市景3,700萬 VND (≈$1,412)／月3房 — 棟 M33房 · 105.78 m²棟 M3 · 高樓層 · 2衛景觀: 市景3,500萬 VND (≈$1,336)／月

四房 (3)

4房 — 棟 M34房 · 135.34 m²棟 M3 · 低樓層 · 3衛景觀: 講武湖 · 西湖6,500萬 VND (≈$2,481)／月4房 — 棟 M34房 · 135.34 m²棟 M3 · 低樓層 · 3衛景觀: 講武湖 · 西湖7,000萬 VND (≈$2,672)／月4房 — 棟 M24房 · 133.33 m²棟 M2 · 中樓層 · 3衛景觀: 市景6,000萬 VND (≈$2,290)／月

物件詳情頁目前為越南文。若對任一物件有興趣，來信即可，我們會以中文寄上完整資料。

租屋三步驟

  1. 線上諮詢 — 告知預算、房數與預計入住日，我們回覆一份含缺點說明的房源清單。
  2. 預約看房 — 現場看房，或以視訊看房（若您尚未抵達河內）。
  3. 簽約入住 — 簽署雙語合約、交屋、協助開通網路與水電、辦理暫住登記。

聯絡我們

電子郵件是最快的聯絡方式。請告知您的預算、需要的房數與預計入住日，我們會以中文回覆一份精選房源清單。

電子郵件: Behomes.vinhomesmetropolis@gmail.com

辦公室: 29 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi