Bán · Tòa M1 · 1 phòng ngủ

Bán căn 1 phòng ngủ tòa M1

Nhóm căn nhỏ nhất tại M1. Phần lớn người mua ở đây không mua để ở mà mua để cho thuê lại — khối tháp văn phòng liền kề và Lotte Center nằm trong bán kính đi bộ, nên nguồn khách thuê có sẵn ngay bên cạnh.

Đang có 3 căn trong quỹ ký gửi · con số này cập nhật tự động, không phải số ghi tay

Quỹ căn

Căn 1 phòng ngủ đang bán tại tòa M1

3 căn
Lọc lại
MP_01110668

1 phòng ngủ · 50,2 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng thấp
  • View Thành phố
10,5 tỷ
≈ 209 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 1,4 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Diện tích rộng so với loại 1 phòng ngủ: 50,2 m² thông thủy. Phòng…· Diện tích rộng so với loại 1 phòng ngủ: 50,2 m² thông thủy. Phòng ngủ view chếch hồ Ngọc Khánh.
Điểm hạn chếPhòng khách bị chăn view bởi tòa văn phòng.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_01111144

1 phòng ngủ · 50,2 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng cao
  • View Hồ Thủ Lệ · Thành phố
11 tỷ
≈ 219 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 1,4 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Phòng ngủ view chếch Hồ Thủ Lệ · Tầng cao — thoáng · Diện…· Phòng ngủ view chếch Hồ Thủ Lệ · Tầng cao — thoáng · Diện tích rộng so với loại 1 phòng ngủ: 50,2 m² thông thủy
Điểm hạn chếPhòng khách nhìn thẳng sang tường kính tòa văn phòng trong dự án. Ban công…Phòng khách nhìn thẳng sang tường kính tòa văn phòng trong dự án. Ban công hướng Tây nên buổi chiều mùa hè nắng gắt chiếu thẳng vào, mặc dù đã được tòa văn phòng che chắn phần lớn.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_01195822

1 phòng ngủ · 50,2 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng thấp
  • View Thành phố
9,5 tỷ
≈ 189 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 1,4 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Diện tích rộng so với loại 1 phòng ngủ: 50,2 m² thông thủy.
Điểm hạn chếPhòng khách bị chắn view bởi tòa văn phòng. Tầng thấp, ban công hơi ồn.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh

Thông số layout

Căn 1 phòng ngủ tại tòa M1

Diện tích thông thủy49,7 – 50,2 m²
Diện tích tim tường55,5 – 55,9 m²
Số phòng vệ sinh1
Hướng ban công phổ biếnĐông · Tây
Khoảng tầng có layout nàytầng thấp · tầng cao

Behomes công bố cả hai con số diện tích. Hợp đồng mua bán tại dự án sử dụng diện tích thông thủy.

Mặt bằng

Layout 1 phòng ngủ tòa M1

Mặt bằng căn CH03 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH03 · 49,7 m² thông thủy · ban công Đông
Mặt bằng căn CH09 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH09 · 50,2 m² thông thủy · ban công Tây

Xem toàn bộ mặt bằng ba tòa tại trang Mặt bằng dự án.

Nói thẳng

Điểm cần lưu ý của layout này tại tòa M1

Ưu điểm

  • Nguồn khách thuê nằm ngay cạnh: khối tháp văn phòng liền kề và Lotte Center hạng A, không phụ thuộc vào việc quảng cáo rộng
  • Tổng giá trị căn thấp nhất trong tòa, vốn vào nhẹ nhất nếu anh chị bắt đầu với một căn đầu tiên tại dự án
  • Tệp người mua đầu tư luôn sẵn, nên khi cần bán lại thì không kén khách như nhóm căn lớn

Nhược điểm cần biết

  • Phòng khách và phòng ngủ liền nhau. Ở tầng thấp hướng Liễu Giai và Kim Mã, tiếng xe không có chỗ để tránh — đây là nhược điểm rõ nhất của 1 phòng ngủ tại M1 so với M2 và M3
  • Đơn giá mỗi m² của nhóm 1 phòng ngủ thường cao hơn căn lớn cùng tòa. Nếu mục tiêu là chờ tăng giá chứ không phải dòng tiền thuê, cần tính kỹ điểm này
  • Tỉ trọng căn 1 phòng ngủ trong M1 thấp, quỹ ký gửi mỏng — thường phải chờ chứ không chọn được ngay

Giá tham chiếu

Khoảng giá bán của tổ hợp này

9,5 – 11 tỷ (3 căn đang ký gửi)

Giá chào của 3 căn đang ký gửi tại Behomes, không phải giá giao dịch toàn dự án. Xác minh gần nhất 12/08/2026.

Xem thêm

Hướng khác trong cùng tòa và cùng loại căn

Loại căn khác tại tòa M1

Giao dịch còn lại

Câu hỏi thường gặp

Về căn 1 phòng ngủ tại tòa M1

Mua căn 1 phòng ngủ ở tòa M1 để ở được không?

Được, nhưng phần lớn người mua chọn tổ hợp này vì dòng tiền cho thuê chứ không phải để ở. Nếu anh chị mua để ở lâu dài, nên chọn từ tầng trung trở lên để tránh tiếng xe từ mặt đường Liễu Giai và Kim Mã.

Bước tiếp theo

Đi xem thực tế trước khi quyết

Ảnh và mặt bằng không cho thấy tiếng ồn, nắng chiều hay tầm nhìn thật. Behomes dẫn xem trực tiếp và nói cả điểm chưa tốt của từng căn.

Đặt lịch xem Gọi 090.179.1269 Nhắn Zalo