Toàn cảnh ba tòa Vinhomes Metropolis trên đường Liễu Giai lúc chạng vạng, nhìn từ trên cao

Mua bán · 29 Liễu Giai, Ba Đình

Bán căn hộ Vinhomes Metropolis

31 căn · 1 phòng ngủ từ 9,5 tỷ · 2 phòng ngủ từ 15,5 tỷ · 3 phòng ngủ từ 19,5 tỷ · 4 phòng ngủ từ 28 tỷ · đơn giá 189–246 triệu/m² thông thủy · tất cả đã có sổ hồng

Mua bán Cho thuê
Bộ lọc
  • ✓
    Đơn giá tính trên thông thủyMỗi căn ghi sẵn giá trên m² diện tích thực ở.
  • ✓
    Pháp lý minh bạchTình trạng sổ hồng công khai cho từng căn.
  • ✓
    Nói trước điểm hạn chếMỗi căn đều công khai điểm hạn chế.

Quỹ căn

Danh sách căn đang bán

31 căn
Lọc lại
Lưới Danh sách
MP_04230494

4 phòng ngủ · 133,3 m² · Tòa M2

  • Tầng Tầng trung
  • View Thành phố
30 tỷ
≈ 225 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 3,6 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Căn góc, 2 mặt thoáng — sáng và thông gió hai chiều. Tầng cao…· Căn góc, 2 mặt thoáng — sáng và thông gió hai chiều. Tầng cao view thành phố rất đẹp. View cả 2 hồ Giảng Võ và Ngọc Khánh.
Điểm hạn chếMột mặt chếch hướng tây nên hơi nóng vào buổi chiều.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_04328526

4 phòng ngủ · 135,3 m² · Tòa M3

  • Tầng Tầng trung
  • View Thành phố
28 tỷ
≈ 207 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 3,7 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Căn góc, 2 mặt thoáng — sáng và thông gió hai chiều. Phòng khách…· Căn góc, 2 mặt thoáng — sáng và thông gió hai chiều. Phòng khách view hồ Tây, các phòng ngủ view 2 hồ: hồ Tây, hồ Giảng Võ rất đẹp. Một trong các căn điển hình đẹp nhất dự án.
Điểm hạn chếMột mặt chếch hướng tây nên hơi nóng vào buổi chiều.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_03120672

3 phòng ngủ · 105,5 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng cao
  • View Nội khu
20,5 tỷ
≈ 194 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2,8 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh · Tầng cao — thoáng
Điểm hạn chếNhìn sang tòa M3, không có view xa. View thành phố phải view chếch
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_01211727

1 phòng ngủ · 51,4 m² · Tòa M2

  • Tầng Tầng trung
  • View Thành phố
11 tỷ
≈ 214 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 1,4 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Diện tích rộng so với loại 1 phòng ngủ: 51,4 m² thông thủy. Tầng…· Diện tích rộng so với loại 1 phòng ngủ: 51,4 m² thông thủy. Tầng cao view thành phố thoáng.
Điểm hạn chếNội thât đang trang bị khá đơn giản. Tầm nhìn bị hạn chế bởi tòa…Nội thât đang trang bị khá đơn giản. Tầm nhìn bị hạn chế bởi tòa M1 và tòa M3
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_02317030

2 phòng ngủ · 75,5 m² · Tòa M3

  • Tầng Tầng trung
  • View Nội khu
17 tỷ
≈ 225 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh. Phòng khách thiết kế rộng rãi
Điểm hạn chếQuay vào sân vườn nội khu, đối diện là tòa M1. Không có view xa.…Quay vào sân vườn nội khu, đối diện là tòa M1. Không có view xa. Phòng ngủ nhỏ phải lấy sáng từ khe thoáng giữa 2 căn hộ không thoáng bằng phòng master.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_03220561

3 phòng ngủ · 91,7 m² · Tòa M2

  • Tầng Tầng trung
  • View Thành phố
20 tỷ
≈ 218 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2,5 triệu/tháng
Điểm nổi bậtThiết kế tất cả các phòng thoáng sáng view thành phố rất đẹp. View 2…Thiết kế tất cả các phòng thoáng sáng view thành phố rất đẹp. View 2 hồ Ngọc Khánh và Giảng Võ
Điểm hạn chếBan công chếch một chút hướng Tây nên hơi nóng vào buổi chiều.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_02116573

2 phòng ngủ · 71,9 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng trung
  • View Thành phố
16 tỷ
≈ 222 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 1,9 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Phòng ngủ view chếch ngã tư khách sạn Deawoo
Điểm hạn chếPhòng khách nhìn thẳng sang tường kính tòa văn phòng trong dự án. Phòng ngủ…Phòng khách nhìn thẳng sang tường kính tòa văn phòng trong dự án. Phòng ngủ nhỏ phải lấy sáng từ khe thoáng giữa 2 căn hộ không thoáng bằng phòng master.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh

Minh bạch

Giá thật khi mua

Loại cănSố cănGiá phổ biếnKhoảng giáĐơn giá phổ biến
1 phòng ngủ910,5 tỷ9,5 tỷ – 11,5 tỷ214 triệu/m²
2 phòng ngủ1116,5 tỷ15,5 tỷ – 17 tỷ225 triệu/m²
3 phòng ngủ820,8 tỷ19,5 tỷ – 22,5 tỷ215 triệu/m²
4 phòng ngủ328 tỷ28 tỷ – 30 tỷ210 triệu/m²

"Phổ biến" là trung vị. Đơn giá tính trên diện tích thông thủy của từng căn. Giá là giá chủ nhà chào, chưa gồm thuế phí sang tên.

Chi phí phát sinh khi mua

  • Thuế thu nhập cá nhân 2% — thông thường bên bán chịu, cần thỏa thuận rõ
  • Lệ phí trước bạ 0,5% — bên mua chịu
  • Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ
  • Phí môi giới — nêu rõ ai trả và bao nhiêu ngay từ đầu

Bảng giá

Bảng giá bán đầy đủ theo loại căn

Giá bán theo loại căn — Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai

Loại cănThông thủy (m²)Tim tường (m²)Thấp nhất (tỷ)Phổ biến (tỷ)Cao nhất (tỷ)Đơn giá (triệu/m² thông thủy)Số căn
1 phòng ngủ44,8 – 51,449,8 – 57,29,510,511,52149
2 phòng ngủ65,1 – 75,573,1 – 82,615,516,51722511
3 phòng ngủ91,7 – 120,6100,1 – 129,519,520,822,52158
4 phòng ngủ133,3 – 135,3143,2 – 146,22828302103
Penthouse205,6 – 271,1214,9 – 281,5chưa có căn nào đang ký gửi—0
Sky Villa264,9 – 479,8279,9 – 499,1chưa có căn nào đang ký gửi—0

Hai cột diện tích lấy từ bản vẽ mặt bằng của dự án, gồm mọi layout dù Behomes có căn nào đang ký gửi hay không. Ba cột giá chỉ tính trên số căn ghi ở cột cuối, nên có thể không phủ hết dải diện tích bên cạnh. Cột "Phổ biến" là trung vị, không phải trung bình — một căn giá lệch không kéo cả nhóm đi.

Đơn giá tính trên diện tích thông thủy — cơ sở của hợp đồng mua bán. Tin rao ngoài thị trường thường lấy tim tường, nên đơn giá ở đó trông thấp hơn khoảng 8–10% cho cùng một căn.

Giá chào của 31 căn đang ký gửi tại Behomes, không phải giá giao dịch toàn dự án. Xác minh gần nhất 12/08/2026.

Thủ tục

Quy trình chuyển nhượng

  • Bước 1 — Xem nhà. Miễn phí, sắp được nhiều căn trong một buổi.
  • Bước 2 — Đặt cọc. Có biên bản rõ điều kiện hoàn cọc.
  • Bước 3 — Kiểm tra pháp lý. Sổ hồng, thế chấp, tranh chấp, nợ phí quản lý.
  • Bước 4 — Công chứng hợp đồng.
  • Bước 5 — Nộp thuế phí, sang tên. Thông thường 20–30 ngày kể từ khi cọc.

Chi tiết từng bước xem tại mục Pháp lý.

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp khi mua

Giá bán đã gồm thuế phí chưa?

Chưa. Giá trên thẻ là giá chủ nhà chào. Thuế thu nhập cá nhân 2% thông thường bên bán chịu, lệ phí trước bạ 0,5% bên mua chịu — cần thỏa thuận rõ khi đặt cọc.

Căn đã có sổ hồng chưa?

Tình trạng sổ hồng ghi trên từng căn. Trước khi đặt cọc, Behomes kiểm tra sổ hồng, thế chấp, tranh chấp và nợ phí quản lý.

Bao lâu thì sang tên xong?

Thông thường 20–30 ngày kể từ khi đặt cọc.

Sau khi mua, phí quản lý mỗi tháng bao nhiêu?

Tính theo biểu phí của tòa nhà trên diện tích thông thủy. Mỗi căn ghi sẵn mức phí ước tính trong phần chi tiết của thẻ căn.

Phân loại

Xem theo tòa và theo loại căn