Bán · Tòa M1 · 3 phòng ngủ

Bán căn 3 phòng ngủ tòa M1

Lựa chọn của gia đình có con học Vinschool. M1 là tòa gần lối vào trường nhất, và với nhóm 3 phòng ngủ thì khoảng cách tới trường thường là yếu tố quyết định chứ không phải view.

Đang có 4 căn trong quỹ ký gửi · con số này cập nhật tự động, không phải số ghi tay

Quỹ căn

Căn 3 phòng ngủ đang bán tại tòa M1

4 căn
Lọc lại
MP_03120895

3 phòng ngủ · 105,5 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng thấp
  • View Nội khu
20 tỷ
≈ 190 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2,8 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh, khoảng tẩng view sân vườn rất…· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh, khoảng tẩng view sân vườn rất đẹp. Phòng ngủ 3 lấy sáng qua khe thoáng giữa hai căn hộ nên view không thoáng, rộng.
Điểm hạn chếNhìn sang tòa M3, không có view xa. Ban công hướng Đông chỉ có nắng…Nhìn sang tòa M3, không có view xa. Ban công hướng Đông chỉ có nắng buổi sáng, từ trưa trở đi không còn nắng trực tiếp.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_03122003

3 phòng ngủ · 100,8 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng thấp
  • View Thành phố
22 tỷ
≈ 218 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2,7 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Căn góc, 2 mặt thoáng — sáng và thông gió hai chiều. Nội thất…· Căn góc, 2 mặt thoáng — sáng và thông gió hai chiều. Nội thất đẹp.
Điểm hạn chếCăn góc hai hướng tây nam hơi nóng vào buổi chiều. Tầng thấp hơi ổn…Căn góc hai hướng tây nam hơi nóng vào buổi chiều. Tầng thấp hơi ổn khi mở ra ban công.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_03121371

3 phòng ngủ · 105,8 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng cao
  • View Nội khu
21 tỷ
≈ 199 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2,9 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh, không nhìn sang nhà dân, phù…· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh, không nhìn sang nhà dân, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ. · Tầng cao — thoáng
Điểm hạn chếMặt Đông quay vào sân vườn trên mái khối đế và tòa đối diện trong…Mặt Đông quay vào sân vườn trên mái khối đế và tòa đối diện trong dự án. Yên tĩnh và nhìn xuống vườn, nhưng không có view xa.
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh
MP_03120672

3 phòng ngủ · 105,5 m² · Tòa M1

  • Tầng Tầng cao
  • View Nội khu
20,5 tỷ
≈ 194 triệu/m² thông thủy
Đã có sổ hồng · phí quản lý sau khi nhận nhà ≈ 2,8 triệu/tháng
Điểm nổi bật· Quay vào sân vườn nội khu: yên tĩnh · Tầng cao — thoáng
Điểm hạn chếNhìn sang tòa M3, không có view xa. View thành phố phải view chếch
Cập nhật 12/08/2026 Đã xác minh

Thông số layout

Căn 3 phòng ngủ tại tòa M1

Diện tích thông thủy100,8 – 120,6 m²
Diện tích tim tường110,2 – 129,5 m²
Số phòng vệ sinh2 – 3
Hướng ban công phổ biếnĐông · Bắc · Tây Nam
Khoảng tầng có layout nàytầng thấp · tầng cao

Behomes công bố cả hai con số diện tích. Hợp đồng mua bán tại dự án sử dụng diện tích thông thủy.

Mặt bằng

Layout 3 phòng ngủ tòa M1

Mặt bằng căn CH01 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH01 · 120,6 m² thông thủy · ban công Bắc
Mặt bằng căn CH04 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH04 · 105,8 m² thông thủy · ban công Đông
Mặt bằng căn CH05 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH05 · 105,5 m² thông thủy · ban công Đông
Mặt bằng căn CH07 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH07 · 110,6 m² thông thủy · ban công Đông
Mặt bằng căn CH08 tòa M1 Vinhomes Metropolis
CH08 · 100,8 m² thông thủy · ban công Tây Nam

Xem toàn bộ mặt bằng ba tòa tại trang Mặt bằng dự án.

Video

Đi một vòng layout này

Căn 3 phòng ngủ 114 m² tòa M1 Căn 3 phòng ngủ 114 m² tòa M1
Quay tại một căn thuộc layout 114 m² tim tường của tòa M1 — tương ứng ký hiệu CH04 và CH05 trên mặt bằng tầng điển hình. Từng căn cụ thể có thể khác về nội thất và hướng.

Nói thẳng

Điểm cần lưu ý của layout này tại tòa M1

Ưu điểm

  • Gần lối vào Vinschool nhất trong ba tòa — khác biệt này ảnh hưởng tới sinh hoạt hàng ngày suốt nhiều năm, không phải lợi thế nhất thời
  • Đủ phòng cho gia đình hai con mà chưa phải lên nhóm 4 phòng ngủ, nơi tổng giá trị và phí quản lý nhảy một bậc
  • Dải diện tích 3 phòng ngủ tại M1 rộng, có cả phương án ưu tiên phòng khách lớn lẫn phương án ưu tiên phòng ngủ

Nhược điểm cần biết

  • Chính vì gần trường nên sảnh và thang máy đông nhất vào giờ đưa đón — nhóm 3 phòng ngủ chịu ảnh hưởng nhiều nhất vì hầu hết là gia đình có con
  • Căn 3 phòng ngủ tầng thấp chịu cả tiếng xe mặt đường lẫn tiếng từ khu vực trường vào giờ ra chơi
  • Giá bán nhóm 3 phòng ngủ tại M1 thường nhỉnh hơn cùng loại ở M2 và M3 do lợi thế trường học.

Giá tham chiếu

Khoảng giá bán của tổ hợp này

20 – 22 tỷ (4 căn đang ký gửi)

Giá chào của 4 căn đang ký gửi tại Behomes, không phải giá giao dịch toàn dự án. Xác minh gần nhất 12/08/2026.

Xem thêm

Hướng khác trong cùng tòa và cùng loại căn

Loại căn khác tại tòa M1

Giao dịch còn lại

Câu hỏi thường gặp

Về căn 3 phòng ngủ tại tòa M1

Vì sao căn 3 phòng ngủ ở M1 đắt hơn cùng loại ở M2 và M3?

Vì lợi thế khoảng cách tới Vinschool được thị trường định giá. Đây là chênh lệch thật, không phải do người bán hét giá — nhưng mức chênh có hợp lý với gia đình anh chị hay không thì còn tùy con có học Vinschool không.

Tầng nào ở M1 ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn nhất?

Càng lên cao càng ít. Behomes chỉ công bố khoảng tầng (thấp, trung, cao) chứ không công bố tầng chính xác của từng căn, để bảo vệ quyền riêng tư của chủ nhà.

Nếu con không học Vinschool thì có nên chọn M1 không?

Nếu không dùng tới lợi thế trường học thì phần chênh giá không mang lại giá trị tương ứng. Trong trường hợp đó M3 thường hợp lý hơn — yên tĩnh hơn và tầm nhìn mở hơn.

Bước tiếp theo

Đi xem thực tế trước khi quyết

Ảnh và mặt bằng không cho thấy tiếng ồn, nắng chiều hay tầm nhìn thật. Behomes dẫn xem trực tiếp và nói cả điểm chưa tốt của từng căn.

Đặt lịch xem Gọi 090.179.1269 Nhắn Zalo