Bán · Tòa M1 · 4 phòng ngủ
Bán căn 4 phòng ngủ tòa M1
M1 có dải diện tích rộng nhất trong ba tòa, nên nhóm 4 phòng ngủ ở đây có nhiều lựa chọn hơn hai tòa còn lại. Nhưng đây vẫn là nhóm kén khách nhất, và anh chị nên biết điều đó trước khi mua chứ không phải khi bán.
Đang có 0 căn trong quỹ ký gửi · con số này cập nhật tự động, không phải số ghi tay
Thông số layout
Căn 4 phòng ngủ tại tòa M1
| Diện tích thông thủy | 135,3 m² |
|---|---|
| Diện tích tim tường | 146,2 m² |
| Số phòng vệ sinh | 3 |
| Hướng ban công phổ biến | Bắc |
| Khoảng tầng có layout này | Chưa có căn nào đang ký gửi |
Behomes công bố cả hai con số diện tích. Hợp đồng mua bán tại dự án sử dụng diện tích thông thủy.
Mặt bằng
Layout 4 phòng ngủ tòa M1
Xem toàn bộ mặt bằng ba tòa tại trang Mặt bằng dự án.
Nói thẳng
Điểm cần lưu ý của layout này tại tòa M1
Ưu điểm
- Dải diện tích tại M1 lên tới mức lớn nhất trong ba tòa, nên phương án bố trí phòng linh hoạt hơn
- Phù hợp gia đình ba thế hệ, cộng lợi thế gần trường học
- Căn 4 phòng ngủ thường nằm ở vị trí góc với hai đến ba mặt thoáng — thứ mà nhóm căn nhỏ hơn không có
Nhược điểm cần biết
- Tệp người mua hẹp. Thời gian bán trung bình của nhóm 4 phòng ngủ dài hơn hẳn nhóm 2 phòng ngủ — đây là điều cần tính từ lúc mua, không phải lúc muốn thoát hàng
- Tổng giá trị lớn nên phụ thuộc nhiều vào điều kiện tín dụng tại thời điểm bán, chứ không chỉ vào chất lượng căn
- Phí quản lý tính theo m² nên chi phí giữ căn cao nhất trong bốn nhóm: 27.000 đ/m² thông thủy mỗi tháng, áp dụng từ 05/08/2026
Giá tham chiếu
Khoảng giá bán của tổ hợp này
Chưa có căn nào đang ký gửi
Chưa có căn nào đang ký gửi trong nhóm này.
So sánh nhanh
Cùng loại căn ở hai tòa còn lại
Muốn so ba tòa cạnh nhau trước khi chọn? Xem trang Bán căn 4 phòng ngủ — so sánh M1, M2 và M3.
Xem thêm
Hướng khác trong cùng tòa và cùng loại căn
Loại căn khác tại tòa M1
Giao dịch còn lại
Câu hỏi thường gặp
Về căn 4 phòng ngủ tại tòa M1
Vì sao 4 phòng ngủ ở M1 nhiều lựa chọn hơn M2 và M3?
Vì dải diện tích của M1 rộng hơn — điểm trên của dải nằm cao hơn hai tòa còn lại. Chi tiết ở trang so sánh ba tòa.
Phí quản lý căn 4 phòng ngủ mỗi tháng là bao nhiêu?
Phí tính theo m² nên căn càng lớn càng cao. Đơn giá hiện hành: 27.000 đ/m² thông thủy mỗi tháng, áp dụng từ 05/08/2026.
Bước tiếp theo
Đi xem thực tế trước khi quyết
Ảnh và mặt bằng không cho thấy tiếng ồn, nắng chiều hay tầm nhìn thật. Behomes dẫn xem trực tiếp và nói cả điểm chưa tốt của từng căn.