Người nước ngoài thuê nhà tại Hà Nội ngày một nhiều — thành phố hiện là nơi làm việc của một lượng lớn chuyên gia, nhân sự kỹ thuật và nhà ngoại giao nước ngoài. Với họ, thuê được căn hộ ưng ý mới là một nửa việc — nửa còn lại là bộ giấy […]
Lưu trữ danh mục: Pháp lý
Quy trình chuyển nhượng, thuế phí, hợp đồng và thủ tục cho người nước ngoài.
30
Th7
Th7
Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam là việc pháp luật cho phép, nhưng không phải loại nào cũng mua được và không phải dự án nào cũng bán được cho họ. Hai giới hạn quan trọng nhất là hạn mức số lượng và thời hạn sở hữu — và cả hai đều ảnh […]
30
Th7
Th7
Bài này viết cho người đang cân nhắc mua căn hộ tại một dự án chậm cấp sổ hồng, hoặc mua lại căn của người vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận. Đây là kinh nghiệm chung áp dụng cho mọi dự án chung cư, không riêng dự án nào. Nội dung bài 7. Tra […]
30
Th7
Th7
Hai bên thường thống nhất xong giá rồi mới bàn tới thuế và phí sang tên căn hộ — và đó là lúc giao dịch dễ đổ vỡ nhất, vì có khoản bằng vài chục triệu đồng chưa ai nhận. Nội dung bài 8. Ba ví dụ tính đủ tiền, theo giá thật tại dự […]
30
Th7
Th7
Mua lại căn hộ trên thị trường thứ cấp có cái lợi là nhìn thấy nhà thật, biết hàng xóm, biết ban quản lý vận hành ra sao. Đổi lại, thủ tục chuyển nhượng căn hộ thứ cấp phức tạp hơn mua từ chủ đầu tư vì phải kiểm tra lịch sử pháp lý của […]